如今随着国家经济的发展，小微企业也越来越多。这些企业在行使自己的事务的时候，难免会因为资金问题而犯愁，那么向银行或者金融机   构贷款，就成了他们不得不做的选择。那么我们现在就来看看，一个企业申请贷款，到底需要准备些什么资料呢？  小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：  1、申请书；  2、公司简介；  3、公司营业执照副本；  4、企业代码证；  5、纳税登记证（国税、地税）；  6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；  7、公司章程；  8、验资报告；  9、法定代表人简介；  10、法定代表人身份证；  11、由公司出具的法定代表人身份证明书；  12、董事会同意贷款的决议；  13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；  14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；  15、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；  16、贷款卡及其密码；  17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；  18、还款计划；  19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；  20、资金使用计划或项目可行性报告；  21、抵押物所需提供材料：  22、抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。  以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。