一、首套房贷利率打折。 1)首套房贷利率9折以下。民生银行首套房贷利率8.5折;汇丰银行首套房贷利率8.8折。 2)首套房贷利率9折以上。目前西安地区房贷利率9折的为渤海银行;邮储银行首套房贷利率9.1折;华夏银行首套房贷利率9.2折;农业银行、大新银行首套房贷利率9.4折;交通银行、中信银行、中国银行、上海银行、工商银行、兴业银行、花旗银行、大华银行、招商银行、建设银行、恒生银行首套房贷利率9.5折。 二、首套房贷执行基准利率。2015年上海首套房贷执行基准利率的银行主要有:平安银行、上海银行、光大银行、北京银行、浦发银行。三、首套房贷利率上浮。目前西安地区只有一家银行的首套房贷利率是基准上浮。渣打银行首套房贷利率上浮1.05倍,实际房贷利率6.46%。 0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，目前国内多数区域对于首套房的利率优惠政策能到85折，具体还请与当地银行联系咨询。