如何用公积金贷款买房
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04-23
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1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。2、申请人带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。3、申请人提交相关材料并交纳相关办理费用，然后签订住房公积金贷款合同；4、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。 公积金贷款条件 1、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 2、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房； 3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件； 4、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 5、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房； 6、贷款人规定的其他条件。
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