央行：“提前还贷”对住房需求并不构成影响
好好
07-14
0次
中国经济网北京7月14日讯 中国人民银行货币政策司司长邹澜今天在新闻发布会上表示，今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。
邹澜说，统计数据显示的个人住房贷款余额总体还略微减少一点，这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。这种现象对住房需求并不构成影响，它是一个居民资产配置的调整。尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
邹澜说，上半年，房地产市场总体呈现企稳态势，随着前期积累的购房需求在一季度较快释放，叠加季节性因素影响，4月以来，房地产市场逐步进入常态化运行，房地产市场情况在房地产信贷数据上也有所反映。
【责任编辑:刘建维】相关内容
热门资讯
15g一勺的勺子图片 1/2茶...
青少年体育-他人眼中的自己2023年4月10日发(作者：一步一脚印)资料.啤酒酱香鸡翅原料：鸡翅10...
怎样练气功打通经脉 国家承认1...
关于梦想的事例-我的时空穿梭电脑2023年3月11日发(作者：u极速)气功养生长寿方法人人都想健康长...
并联电阻的计算公式 并联电阻总...
过年的作文500字-小学二年级班主任工作计划2023年4月7日发(作者：上班第一天图片)【串联电路】...
四川达州2023年六大富豪，戴...
四川达州2023年六大富豪，戴学斌身价缩水45亿，80后小伙闯进前三,广东,成都,戴学斌,陈明永,段...
联想小新 Pro16 2023...
3 月 14 日消息，联想现宣布，小新 Pro16 2023 酷睿独显版、小新 16 2023 锐龙...
琐记中的主要事件 琐记梗概30...
PIII-手指滑板动画片2023年3月18日发(作者：圣诞节放假)[琐记读后感-300字]琐记读后感...
中国“呼吸机大王”李西延加入新...
中国“呼吸机大王”李西延加入新加坡国籍，成为当地新首富,迈瑞,张勇,李西延,呼吸机,新加坡,监护仪,...
2023邯郸峰峰矿区政府消费券...
邯郸市峰峰矿区在2023年1月14日至2月10日发放政府消费券，通过幸福欢乐购小程序进行领取。
mcn公司和经纪公司一样吗 m...
mcn概念的火爆让很多行业人员质疑是新瓶装旧酒，其实mcn公司就是网红经纪公司，它与传统经纪公司的经...
文明之星事迹简介100字 文明...
鞋简笔画-霜降诗词2023年3月27日发(作者：红枣姜茶的做法)波航中心学校校园文明礼仪之星事迹简介...