上海契税标准_理财

琳琳

04-07

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1、个人选购家中唯一住房，总面积为90平方米及以下的，减征1%的征收率征缴房产契税；总面积为90平方米以上的，减征1.5%的征收率征缴房产契税；

2、个人选购家中第二套或以上房屋的，按记税价格的3%计算交纳房产契税。

以上就是上海契税标准相关内容。

契税介绍

房产契税的计税基础为房产的价格。因为土地资源、房子所有权迁移方法不一样，标价方式不一样，因此实际计税基础视差异状况而决定。

集体土地使用权转让、土地资源使用权售卖、房产买卖，以交易量价格为计税基础。交易量价格就是指土地资源、房子所有权迁移合同书明确的价格，包含承受者需要支付的货币、商品、无形资产摊销或是别的经济发展权益。

土地资源使用权赠予、房屋赠与，由征缴行政机关参考土地资源使用权售卖、房产买卖的市场价格为准。土地资源使用权互换、房子互换，为所互换的土地资源使用权、房子的价格差值。本文主要写的是上海契税标准有关知识点，内容仅作参考。

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