2023年3月20日发(作者：派乐天)

农村房屋买卖合同标准版范本

甲方(卖方)：__________身份证号：__________

乙方(买方)：__________身份证号：__________

一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑

面积____平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写

元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责

任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归

乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)：章乙方(签字)：章见证人(签字)：章

____年____月____日

农村房屋买卖合同标准版范本（二）

卖方(以下简称甲方)：__________、____夫妇。

居民身份证号码：__________、____。

住址：_______________________________________________________。

买方(以合作意向 下简称乙方)：_________________________________________。

居民身份证号码：_____________________________________________。

甲乙双方均属____，____村(____组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并

经本村村委会同意达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本情况

甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____村____自然

村(____组)的房屋院落(____)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅

基土地使用权同时转让乙方。

该院落建于____年，房屋为土木结构，建筑面积____平米，房屋用途为住宅。

该宅基地使用权证号____。

该院落具体位置：东临____西邻____南邻____北邻____登记长度为____米宽

为____米面积____平米

第二条：价格

甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)____。乙方在合同

生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担

保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

第四条：乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利，逾期超

过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。

第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任

除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交

给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利，逾期一个月则视为

甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。

第六条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有

人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方

愿意赔付乙方全部转让款及利、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部

分。

合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原

因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆

迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双

方同意由x村民委员会仲裁。

第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。

第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有

同等效力。

甲方(签章)：__________、____乙方(签章)：__________

甲方签证时间：__________乙方签证时间：__________

见证人：__________见证人：__________

村委会意见：__________(签章)：__________

农村房屋买卖合同标准版范本（三）

出让方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，

以资共同遵守。

第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及

相应的土地)有偿转让给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附

该土地土地使用权属证件复印件一张)。

第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计x元整，乙方已于

____年____月____日支付x元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲

方购房款x元。剩余所欠甲方的购房款x元，协议签订后乙方同意于____年____

月____日前支付给甲方x元，于____年年日前支付给甲方x元。甲方收到款项后

应当出具收据。

第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，

对乙方已交款项可不予退还。

第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所

交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁

坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用

权，以及对外出租和唐伯虎全集 收益均归乙方所有，

第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，

并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其

他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人

对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙

方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪

造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。

因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。

第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土

地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出

该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交

付给乙方。

第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，

需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需

一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而

遭致的损失由甲方负责赔偿。

第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，

其不得以土地使用权丢失等理由重新造或者在合同履行期间出现单方要

求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，

甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿

的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。

第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具

有同等效力。

第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

第十二条本合同1式____份;甲乙方各执____份，见证人处留存一份。

法人代表：__________：__________

见证人：

____年____月____日

农村房屋买卖合同标准版范本（四）

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋

没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方

损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在____

前向乙方交付房屋，并于____前办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙

方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房无土蔬菜种植 产证手续，导致本合同无法履行，

乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房

款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，

乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由

甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家

动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成

的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方现代名人故事 签字：__________乙方签字：__________

联系地址：__________联系地址：__________

电话：__________电话：__________

____年____月____日____年____月____日

农村房屋买卖合同标准版范本（五）

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以

下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将

与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写

元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产

瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入

网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期

一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全

部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使

用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部

分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因

确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，

该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它：

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：__________(印)身份证号：__________

住址：__________电话：__________

____年____月____日

乙方(买方)：__________(印)身份证号：__________

住址：__________电话：__________

____年____月____日

村委会意见：

村委会盖章：____年____月____日

农村房屋买卖合同标准版范本（六）

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以

下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将

与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写

元。

乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产

瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入

网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期

一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。

若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙

方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙茶马古道的简介 方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因

确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。

如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归

乙方所有。

八、其它：

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：__________(印)身份证号：__________

住址：__________电话：__________

____年____月____日

乙方(买方)：__________(印)身份证号：__________

住址：__________电话：__________

____年____月____日

村委会意见：

村委会盖章：____年____月____日

农村房屋买卖合同标准版范本（七）

签订时间：

签订地点：

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法

等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为____市____街道____村____组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，

北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记

在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村____组集体土地，

并征得其他村民和村集体同意水波纹烫发 ，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人

的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该

房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款____%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用

所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当

缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并

将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支

付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方

同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日

内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证

等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房

屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方

在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并

追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，

积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配

合香菇面 ，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不

可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲

方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益

归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款

后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补

偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由

妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因

包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继

续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍

乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙

方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何

第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部

购房款____%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本

村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同

上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方每天一条正能量 签关于消防安全的知识 字摁手印之日起生效，并

持续有效。

甲方(签字捺印)：身份证号：

乙方(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违

法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在____年____法国人与交物XXX 月____日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方

和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印)：

甲方(签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

____年____月____日