二手房按揭贷款流程有哪些
好好
04-23
0次
⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 ⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。 ⑶银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 ⑷交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 ⑸买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
上一篇：社保卡有什么用
相关内容
热门资讯
定期存折和定期存单有什么区别
定期存折和定期存单区别是存取次数不同、存款方式不同。定期存折不仅可以存定期，还能存活期，而定期存单只...
双色球中3个红球有奖吗
双色球中奖规则中，最小的奖需要满足猜中2个红球+1个蓝球或者猜中1个红球+1个蓝球或者猜中1个蓝球的...
循环贷款是什么意思
循环贷款是银行业常用术语，是指授信额度可以循环使用，一般是客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷...
银行卡单日限额怎么解除
银行卡单日限额解除方法是1、在网银上改动，一般在网银页面里会有对于银行卡的设定，可以改动一下转账的限...
农行卡只收不付状态怎么解决
如果出现农行只收不付的情况，建议第一时间拨打客服电话95599，核实卡片的状态，如果是被冻结了，需要...
龙卡和普通卡有什么区别
龙卡和普通卡的区别：发行对象不同、适用范围不同、类型不同。龙卡是由建行所发行的，而普通卡是储蓄卡或者...
约转存期是什么意思
约转存期指的是在定期存款到期后，按用户之前所约定的期限自动把该笔存款重新转为定期，从而实现了续期存款...
索迪斯卡使用范围上海，有以下四...
1、卖场超市类：家乐福、大润发、屈臣氏、好又多、易初莲花、特力屋、永新百货等；2、百货服装类：多样屋...
农行无卡取款四种方法
农行无卡取款的方式只有一种，即掌银APP无卡取款，只要登录农行掌上银行，点击无卡取款，按提示完成无卡...
微信可以绑定别人的银行卡吗
如果是未经过绑定和实名认证的微信钱包，如果对方愿意给你绑定就可以，但是支付如果需要手机验证，则需要对...