盛洋投资拟通过美国房地产基金平台出售华盛顿物业收益1700万美元
观点网讯：4月29日，盛洋投资（控股）有限公司发布内幕消息称，可能透过美国房地产基金平台出售于美国的物业。
据观点新媒体了解，该物业为位于美国1100-1120 112th Avenue,Bellevue,Washington 98004的物业，由盛洋投资间接非全资附属公司Gemini-Rosemont Realty LLCC（GR Realty），作为持有普通合伙权益0.5%的普通合伙人管理的GR Realty投资组合项下基金（112@Bellevue Fund）间接持有），须进行由112@Bellevue Fund其中一名有限合伙人发起的强制出售程序。
112@BellevueFund的有限合伙人包括GR Realty的附属公司112th Bellevue Holdings LLC（GRRealtyLP）（持有19.5%的有限合伙权益）及BCSP 112 Bellevue Equity LLC（BCSP）（持有80%的有限合伙权益）。
根据管辖112@BellevueFund的有限合伙协议（有限合伙协议），如出售符合有限合伙协议中所载的若干要求，包括但不限于最低出售价格，则有限合伙人均有权透过书面通知的方式向另一名有限合伙人直接或间接出售该物业的全部权益。
BCSP已向GR Realty LP发出强制出售通知，并指定一名经纪代表112@Bellevue Fund根据有限合伙协议出售该物业。BCSP随后通知GR RealtyLP，经纪已找到一名符合要求的潜在买方Divco West Acquisitions,LLC（买方）。
因此，订约方已就有关出售该物业的买卖协议进行磋商，预期代价约为4.17亿美元（减去未结清租赁及资本成本的抵免）（可能出售事项）。
盛洋投资表示，GR Realty应占收益净额估计约为1700万美元。该金额属于向GR Realty（作为112@Bellevue Fund的普通合伙人及其中一名有限合伙人）分配的出售金额收益。