经济滞胀时房价表现怎样？分两种情况_理财

经济滞胀时房价表现怎样？分两种情况

琳琳

04-24

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　　经济滞胀意味着经济发展停滞和通货膨胀，那么在经济滞胀的情况下，房价会何去何从？　　我们知道，经济发展一旦停滞，伴随着通货膨胀的到来，会引发新一轮的经济危机。在经济危机中，人们失去工作，失去生活来源，所剩下的，只是国家的兜底政策以及最低生活保障。　　在只拥有最低生活保障的情况下，全社会的消费能力全面降低，更何况还带来的是通货膨胀。在接下来的时间内，由于物价的上涨，房价将会面临两种走向，但是其实质是一种走向。　　第一种，极为严重的经济滞胀，比如津巴布韦，经济滞胀极其严重，在这样的情况下，房价的绝对值是必然上涨的。比如滞胀之前，或许价格是3万津巴布韦元/平方米。滞胀之后，价格到了30万津巴布韦元/每平方米。我们说其价格是上涨了，但是津巴布韦元的通胀水平更高，截止津巴布韦元废除之前，津巴布韦元的最大面值已经突破了1百万元。这也就代表着严重的经济滞胀带来的必然是房价的上涨，但是确是实际价值的下跌。因为没有人再能够消费得起除了生活必需品之外的商品了。　　第二种，较轻度的经济滞胀，带来的同样是消费的下跌，消费能力的下滑以及收入的下降，带来的就是，人们对房屋这种商品的需求降低。需求决定了价格，当没有了需求的时候，房价必然下跌。　　但是要知道，这种情况下的房价下跌并不是什么好事，因为经济滞胀带来的，将会是大面积的失业。大家连吃饭都成问题的情况下，房价下跌不下跌，谁又会在意呢？

经济滞胀

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