二手房买卖纠纷怎么办?有什么要注意的?
琳琳
04-24
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现在有很多人努力工作,最终的目的就是能够买个房子,但是在买房子的时候都很担心上当受骗,或者是担心事情发生变化,现在有很多纠纷,最大的一个原因,就是现在的房屋价格上涨过快,有很多卖房的人,看到飞涨的房价,刚签好合同就反悔,这种情况非常多见,一般来说,都是发生在买卖双方跟房产中介公司三方签订买卖和经纪合同之后。

我们都知道,房产中介公司提供的合同通常都是格式合同,对于特定的条件很难满足,对按揭办理时间、首期款何时交付、定金与违约金条款之类的问题约定也不怎么明确,当卖方反悔的时候,一般会先取消公证过的委托合同,合同这个时候就失效了,而这个时候买方的利益受到了损失,因为房价一天一变,这个时候的房子价格已经比之前涨了很多,就算是拿到了卖方退回的违约金,也很难弥补买方所遭受的损失

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