房产证的名字可以写未成年子女吗?
琳琳
04-24
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很多人父母在购房之后，都会想在房产证上加上自己孩子的名字，以后孩子长大了也算是有个不动产。但是这样的操心真的合适吗?
根据目前的政策来说，如果房产证上只有父母的名字，那么其子女在首次购买住房的时候，可以享受到非常优惠的房贷利率。简单的说，购自己的第一套房是有优惠的，无论是首付比例还是房贷的利率，都会相对低很多，而如果在父母的房产证上有子女的名字，那其实从某种意义来说你已经是有房子的人了，也就不算做是首套房，自然就失去了这一系列的优惠。
同时，如果在婚后发生了一些意外，配偶是有权继承婚前财产的。也就是说，原本是属于父母的房子，由于加入了你的名字，这套和父母共有的房产，也会被作为遗产进行分割。所以如果真想把孩子名字写进房产证，最好让在婚前做一个公证，约定子女未成年时与父母共有的房产，产权在父母生前一直归父母所有。
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